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二手房改造装修翻新的流程,了解4个注意事项保证不吃亏

日期:2019-03-07 浏览437次

提起二手房装修,大概每个装修过的人都能倒出一肚子苦水。因为二手房装修是比新房装修还要麻烦的一个过程,它关系到旧物拆改等问题,虽然装修路坎坷,但是为了能住进一个敞亮明丽的新家,我们也要克服装修当中的各位问题,积极的去拥抱一个崭新的居住空间。接下来,郴州装修公司的小编就着重介绍一些二手房装修时我们应该注意的的问题有哪些?

二手房装修

二手房改造装修翻新流程

一、隐蔽工程检测

隐秘工程主要包括三个方面:水路布局、电路设计、吊顶工程。这些装修工程都会被隐藏起来了。在改造之前一定要检测其状况是否良好,有无改造或更换的必要。

二、拆除工程

拆除主要注意两个方面,一是承重墙和配重墙是万万不能拆除的,二是,厨卫地砖,因为这两个地方的地砖涉及防水,所以不管拆与不拆都要做一下防水测试。

三、墙面改造

墙面是装饰改造面积大的,甚至包括了吊顶,一定要检查是否有不平整、脱落等现象,视其严重程度选择修补或者重新粉刷。当然如果你想彻底改变原来的装修风格,直接重装就好。

四、门窗改造

门窗改造主要针对的是铁艺门、铝合金窗或者钢、不锈钢等。因为木门一般不存在这种情况。可以根据其表面漆膜和生锈腐蚀的程度选择重新刷保护漆膜或重装。

五、水电改造

水电路的设计一般都是需要改造的,特别是房龄比较大的二手房,原来的房子在电路设计上一般都不能够满足现在电器的使用强度。检查水管是否有生锈腐蚀的情况,不合理的重新布局,腐蚀的进行更换。

六、暖气管道及上下水管道改造

暖气管道和排污管都是小区统一的,切不可自家动手,不然动一下就影响整个小区。

七、地板翻新

对于地板翻新,同样先检查地板的使用情况,选择更换或者修补。若要更换,切不可直接铺装,要把原来的拆除,因为原来的已有腐蚀等情况,会蔓延的很快。同时,如果考虑了地暖的,还需要重做地板防水。

二手房改造装修有哪些注意事项?

1、二手房改造要有规划

做任何事情之前都要有一个整体的规划,这样会达到事半功倍的效果。对于二手房改造首先要有一个整体的装修思路,包括房子改造后的风格及式样、家居建材等需要选择什么样的、需要注意的问题有哪些、预算大概是多少、自己的资金又有多少、能否承担的起房屋装修的成本等等这些问题都要在装修前有一个大概的规划和了解,做到心中有数,不打无准备之仗。

2、二手房改造房屋结构不要盲目乱改。

大部分人是为了让房子焕然一新而改造,还有部分人是因为房子结构布局不合理而改造,对于后面这个问题千万不能盲目的按照自己的意愿随意拆改,是房屋承重墙的部分,一旦进行拆改,很有可能造成很严重的安全问题。在改造前,一定要充分考虑房屋的户型结构特点以及房子的屋龄,可以将这些问题展示在图纸上,这样分析起来更加的清晰,这样施工的时候才会更加的安全。

改造房屋结构

3、卫浴间漏水惹来麻烦

因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好,不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。所以在装修二手房卫生间之前,要对卫生间进行24小时至48小时的蓄水测漏实验。具体做法是先堵住地漏,放5厘米左右深的水进行试验,如果出现漏水现象,则必须重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖、进行整体装修。并且,在卫生间改座便时一定要将座便器下水口位置的防水特别处理好。

卫浴间漏水

4、水电线路老化严重

水电线路改造是旧房改造最复杂的项目之一,二手房装修一般都存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已难以适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线,必须将老旧的铝线换成现在应用的铜线,且必须要用PVC绝缘护线管。同时对于冰箱、空调等大功率电器的线路要单独跑线。在改造水路时,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。

水电线路

各位看过上面文章的介绍以后,现在大家对于二手房改造装修翻新怎么进行、二手房改造装修翻新要注意的问题是什么是不是都有所了解了吧!二手房装修需要注意的问题比较多,而且还有很多细节问题千万不能忽视,所以大家在对二手房装修之前一定要多做一些了解。希望郴州装修公司的小编的介绍能够帮到大家。

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